Où acheter votre résidence secondaire en 2023 :
Découvrez nos conseils et nos idées

Le marché des résidences secondaires fait preuve de résilience

Depuis le début de l’année, le marché de l’immobilier — comme les sous-marchés qui le composent — est confronté à d’importants bouleversements : hausse historique des taux d’intérêt, renforcement des conditions d’octroi de prêt, stagnation des prix, etc. La conséquence directe de ce nouveau contexte est un ralentissement du marché dans son ensemble et donc une inquiétude généralisée.

Toutefois, le segment des résidences secondaires semble plus préservé que les autres comme le rappelle MySweetImmo dans un article récent. Cette résistance s’explique notamment par le fait que les acquéreurs de résidence secondaire sont moins affectés par la hausse des taux d’intérêt.

Quels points de vigilance pour les acquéreurs de résidence secondaire

Cette apparente résistance ne doit tout de même pas faire croire à l’utopie d’un projet sans risque. 

En effet, les choses ont changé depuis 2022, et il faut adopter de nouveaux réflexes pour mener à bien son projet, qui risque déjà de prendre plus de temps qu’auparavant.

Découvrez déjà 2 points cruciaux sur lesquels être vigilant si vous êtes sur le point d’entamer un projet immobilier.

Le dérèglement climatique

Le dérèglement climatique est un facteur majeur à prendre en compte dans ses projets immobiliers. Bien que les conséquences ne soient pas encore pleinement perceptibles, la crise écologique pourrait influencer votre localisation de prédilection à long terme.

L’érosion côtière, qui est un exemple concret de cette réalité, se fait déjà sentir en France. À titre informatif, l’immeuble Le Signal à Soulac-sur-Mer, exposé à l’avancée de la mer, a dû être démoli. C’est un rappel alarmant des conséquences potentielles pour les propriétaires de biens côtiers. Bien que les effets ne se fassent pas encore ressentir sur les prix, à long-terme, les chan

Bien définir son projet

Il reste crucial de bien définir son projet d’acquisition. C’est le meilleur moyen d’atteindre ses objectifs. Si vous souhaitez générer des revenus grâce à la location saisonnière, le choix de l’emplacement revêt par exemple un enjeu stratégique.

Effectivement, les propriétés situées dans des régions touristiques attrayantes, à proximité d’activités et de sites d’intérêt, sont plus susceptibles d’attirer des locataires. Cependant, il est essentiel de maintenir un équilibre entre l’attrait touristique et la viabilité de son projet à long terme.

Des idées pour savoir où acheter sa résidence secondaire en 2023

À la recherche d’un lieu pour l’achat de votre résidence secondaire en 2023 ? Plusieurs régions se démarquent par leur attrait.

Tout d’abord, les zones montagneuses peuvent être un bon choix pour leur offre de sports d’hiver et d’activités estivales ainsi que pour leurs conditions climatiques. Les régions comme les Alpes ou les Pyrénées offrent un cadre idéal pour les amateurs de plein air tout au long de l’année. De plus, ces zones sont de plus en plus plébiscitées, ce qui laisse présager de belles perspectives de rendement locatif et/ou de plus-value.

La Bretagne et la Normandie sont également des choix judicieux grâce notamment à leurs côtés pittoresques et leur riche patrimoine culturel. Ces régions attirent de nombreux touristes et sont très accessibles depuis Paris !

Et si vous investissiez à Louviers ?

Parmi les destinations prometteuses, Louviers émerge comme une option à considérer. 

Située en Normandie, cette ville allie charme historique et modernité. Les rues pavées, les marchés colorés et les bords de la rivière Eure confèrent à Louviers une ambiance unique. En outre, la ville offre une proximité avec la nature tout en étant dotée de commodités modernes. L’investissement à Louviers peut offrir un équilibre parfait entre la tranquillité et l’accessibilité.

En conclusion, le marché des résidences secondaires présente des opportunités intéressantes en 2023 malgré la crise immobilière actuelle. Il est crucial de rester conscient des points de vigilance liés au climat et de bien définir vos objectifs d’investissement. Que vous choisissiez des zones montagneuses, des régions côtières ou des destinations historiques comme Louviers, la prévoyance et la recherche approfondie sont les clés pour faire un choix avisé et profiter pleinement de votre acquisition.

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