Investissement Locatif :
Découvrez tous les atouts de Louviers
Vous cherchez à augmenter vos revenus ou à payer moins d’impôts ? Avez-vous pensé à investir dans l’immobilier ? Si l’idée vous séduit, mais que vous n’arrivez pas à sélectionner une commune intéressante pour votre projet, cet article est fait pour vous ! Découvrez sans plus attendre les avantages de Louviers pour un investissement dans l’immobilier grâce au conseil de votre agence immobilière locale !
Louviers : Présentation de la commune
Située dans le département de l'Eure en Normandie, Louviers est une commune française d’environ 20 O0O habitants très appréciée pour son cadre de vie.
La ville se distingue aussi par un marché immobilier attractif, des prix abordables et des dispositifs de défiscalisation intéressants. Une aubaine pour les investisseurs immobiliers !
Les atouts de Louviers pour un investissement locatif
Une ville dynamique et en développement
Louviers est une ville en plein essor, grâce à une économie locale riche et à des projets audacieux et créatifs comme le rappelle le site officiel de la commune. Louviers dispose également d'un patrimoine architectural et culturel important.
À seulement 120 km de Paris et à côté de Rouen, Louviers bénéficie d’une situation géographique adaptée aux nouvelles envies des ménages. En effet, depuis la crise de la Covid-19, de nombreux Franciliens choisissent de s’installer dans la ville.
Une forte demande locative
Des prix de l'immobilier accessibles
Il est donc possible d'investir dans des biens immobiliers à des prix raisonnables, tout en bénéficiant d'une belle rentabilité locative. Le rendement moyen brut à Louviers est compris entre 4% et 5%.
Remarque : Louviers s’avère particulièrement adapté pour un premier investissement dans la pierre.
Des dispositifs de défiscalisation intéressants
Comment investir dans l’immobilier à Louviers ?
L'investissement locatif dans l'ancien peut être une option intéressante à Louviers, notamment pour les investisseurs souhaitant bénéficier de prix plus attractifs. Cependant, il est important de prendre en compte les travaux de rénovation éventuels pour évaluer la pertinence de l’opération.
Investir dans le neuf à Louviers peut également présenter des avantages intéressants. Cette option offre la possibilité de bénéficier de garanties constructeur, d'une meilleure performance énergétique et d'une réduction des coûts de maintenance. De nombreux projets sont en cours !
Les critères à prendre en compte pour réussir son investissement locatif à Louviers
La rentabilité de l'investissement
La demande locative et le potentiel de plus-value
Le choix du quartier
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