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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Louviers 27400
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Plain-pied proche centre ville

165 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Louviers 27400
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 419 m²
Exclusivité Alter Immobilier : Maison de plain-pied proche du centre.

Ce pavillon offre un superbe potentiel néanmoins il vous faudra prévoir des travaux car l'extension réalisée par les précédents propriétaires n'est pas réalisée dans les règles de l'art (un rapport est disponible pour plus d'explications). 40m2 d'agrandissement nécessitants le remplacement de la charpente et le renfort d'un mur de façade. Les travaux avaient été évalués à 70k€ par les entreprises.

Les prestations restent cependant de très bonne facture : cuisine de chez casier cuisine à Louviers, menuiseries de chez Franconville, chaudière viessmann etc...

La maison dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, arrière cuisine, salle de bains, wc et 2 chambre. Pour compléter les pièces de vie, vous disposez d'un cellier et d'une cave.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? N'hésitez pas à me contacter. Des compétences dans le bâtiment serait un plus pour acquérir. Le prix indiqué correspondrait à celui de la maison sans l'agrandissement.

Alter Immobilier, l'immobilier autrement.  

Les points forts du bien

  • proximité commerces
  • plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Louviers 27400
  • Référence
    ALT163

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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