Nouveauté
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Maison et gîte au coeur d'Acquigny
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Terrain : 887 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Nouveauté Alter Immobilier : charmante maison en pierre située en plein cœur d’Acquigny, terrain clos de mur de 887 m2 avec piscine couverte et chauffée et son gîte (gîte de France).
Vous serez conquis par la maison principale de 95 m2 comprenant une cuisine totalement neuve, aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger.
Au premier étage vous retrouverez une chambre, un dressing, salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage dispose de deux chambres.
La gîte de 51 m2 se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Loué environ 50 semaines par an, ce gîte génère pas moins de 18.000 € de chiffre d'affaire par an!!! Un véritable tremplin à l'acquisition.
Ce bien dispose également d’un chalet avec eau et électricité pouvant être aménagé en studio.
Vous souhaitez en savoir plus? Prévoir une visite? Alors contactez nous sans plus attendre.
Alter Immobilier, l'immobilier autrement
Vous serez conquis par la maison principale de 95 m2 comprenant une cuisine totalement neuve, aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger.
Au premier étage vous retrouverez une chambre, un dressing, salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage dispose de deux chambres.
La gîte de 51 m2 se compose d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Loué environ 50 semaines par an, ce gîte génère pas moins de 18.000 € de chiffre d'affaire par an!!! Un véritable tremplin à l'acquisition.
Ce bien dispose également d’un chalet avec eau et électricité pouvant être aménagé en studio.
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Les points forts du bien
- piscine
- forte rentabilité locative
Caractéristiques techniques
- RéférenceALT146
- LocalisationAcquigny 27400
- Construction1930
- Séjour25 m²
- Niveaux3
- Chambres3
- WC1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- PiscineOui
- Description de la piscine7.35 * 3.55 couverte et chauffée
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Séjour26,16 m²
- Cuisine aménagée et équipée25 m²
- Chambre 111,41 m²
- Salle de bain 6,5 m²
- Dressing4,7 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310 m²
- Gîte51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097 et 1485 €. Carte T CPI 2701 2018 000 037 586 • RCP SERENIS ASSURANCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
