Quel est le rôle de l'agent immobilier ?
Lors d’une transaction immobilière, l’agent immobilier sert d’intermédiaire entre les deux parties. Il exerce en tant qu’indépendant ou au sein d’une agence. Il doit être en mesure d’accompagner toute personne désireuse d’acheter ou de vendre un bien. Alter Immobilier, votre agence immobilière à Louviers, vous propose un zoom sur les rôles de l’agent immobilier dans le cadre d’un projet de cession.
L’agent immobilier vous accompagne du début à la fin d’une transaction immobilière
Pour trouver des acheteurs, il propose également différents services relatifs à :
- La mise en valeur du bien.
- La rédaction de l’annonce sur différents types de supports.
- L’organisation des visites.
- L’analyse des dossiers de toutes les personnes ou entités intéressés par l’acquisition du bien immobilier.
- Le rassemblement de tous les documents nécessaires à la vente.
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En plus d'être au service du vendeur, l'agent immobilier est également au service de l'acquéreur. Par exemple, Alter Immobilier vous assiste dans l'achat de votre maison à Louviers, de votre appartement à Louviers, de votre terrain à Louviers ou de vos immeubles.
L’agent immobilier donne des conseils avisés à ses clients
Dans le cadre d’une transaction immobilière, l’agent immobilier doit faire preuve de professionnalisme en prodiguant de pieux conseils à chaque partie.
L’agent immobilier est par exemple tenu de conseiller le vendeur sur le prix auquel vendre son bien. Il doit être en mesure de proposer un prix estimatif assez précis sous peine d’être passible de poursuites judiciaires. Il doit aussi accompagner son client dans les démarches administratives, techniques, commerciales et juridiques liées à son projet. Selon les offres, le professionnel peut également concourir à la mise en valeur de l’appartement ou de la maison à vendre.
Dans le cadre de l’accompagnement de l’acheteur, l’agent immobilier a également des obligations. Il doit par exemple être transparent quant aux informations concernant le bien à acquérir. Dans la mesure où il constate un vice apparent, il est tenu de le signaler à son client.
L’agent immobilier négocie au mieux le prix d’un bien immobilier à vendre ou à louer
Le pouvoir de négociation figure nécessairement parmi les principales qualités d’un agent immobilier. C’est un professionnel qui connait parfaitement son marché et les marges de négociation possibles.
Que ce soit au regard du vendeur, du bien ou du futur acquéreur ; l’agent immobilier doit toujours faire preuve de loyauté. Plus concrètement, sa mission consiste à négocier le bien au prix juste, en tenant compte de la tendance actuelle du marché immobilier.
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