Immobilier de luxe dans l'Eure :
Présentation du marché

Le développement du marché immobilier de prestige dans le département de l’Eure, en Normandie, est important. Une occasion de dénicher de vastes habitations de luxe, dans un milieu beau et calme. Alter Immobilier, le spécialiste de l’immobilier à Louviers, vous présente tout ce qu’il faut savoir pour vous engager dans un projet immobilier haut de gamme dans l’Eure.

Quitter la capitale pour s’installer dans l’Eure

On trouve dans lEure des habitations qui remplissent les critères de luxe et d’exception : de grandes maisons haut de gamme, situées dans un beau cadre de verdure, dans un quartier de campagne chic et calme, ou avec une vue imprenable sur tout le territoire.

Ces caractéristiques séduisent de nombreuses personnes et les invitent à quitter le milieu saturé des grandes villes, surtout de la capitale. Les uns cherchent une nouvelle résidence principale, dautres une résidence secondaire.

Selon une étude du courtier immobilier Pretto : avant le confinement, 7 % des Parisiens souhaitaient quitter la capitale pour sinstaller dans une commune rurale. Ce chiffre a augmenté de 13 % entre avril 2020 et mai 2021.

Outre la beauté des lieux, la diversité du style architectural est un autre atout du marché de limmobilier de l’Eure. Les plus caractéristiques sont les maisons de colombages et les constructions en brique, avec la pose de bichromie et d’essentage.

Les opportunités du marché de l’immobilier de prestige dans l’Eure

Le département de l’Eure est le lieu idéal pour changer de cadre de vie. Vous pouvez y dénicher de grandes maisons de prestige, nichées dans un endroit calme, où la nature est plus présente.

Le télétravail permet de profiter au maximum de son lieu d’habitation, et les faibles taux d’intérêt favorisent l’emprunt. La présence de nombreux établissements supérieurs à Évreux peut être une opportunité d’investir.

De plus, le prix au m² est bien moins élevé qu’à Paris. C’est en tout cas ce qu’a révélé une estimation faite par le site de référence « Meilleurs Agents » en date du 01 novembre 2021 : à Évreux, le prix au m² moyen est de 1498 € pour un appartement, et 1951 € pour une maison.À titre de comparaison, à Paris, le prix moyen atteint 10 377 € pour un appartement et 11 124 € pour une maison.

À Louviers, les plans de changement urbains initiés par le maire améliorent la valeur foncière des lieux. C'est notamment grâce à la végétalisation des espaces urbains, la rénovation des places célèbres de la ville, etc. 

Typologie des biens de l’immobilier de prestige dans l’Eure

Quil s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, la majorité des habitations de prestige est de style traditionnel. Typique de l’Eure : des maisons traditionnelles en pan de bois, pierres naturelles ou en briques, avec la pose d’essentage et de bichromie.

Vous pouvez trouver des maisons de luxe à larchitecture contemporaine, conçues avec divers matériaux, dont le verre. Il existe d’autres maisons de campagne, des villas, propriété familiale ou équestre.

Pour les vacanciers, des logements de luxe déjà meublés sont disponibles en location. Les acheteurs haut de gamme ont le choix entre manoirs, villas, château, maison darchitecte et autres types de maison unifamiliale.

Le terrain nu constructible est aussi un autre type de bien de prestige, à condition de remplir des conditions spécifiques de localisation, de rareté et de qualité.

Les habitations de prestige incluent souvent des équipements de qualité, comme un jacuzzi ou une piscine. Le prix dun bien immobilier de prestige peut atteindre plusieurs millions d’euros. 

Conseils pour réussir son projet d’immobilier de prestige dans l’Eure
Si vous êtes à la recherche d’un bien de prestige dans l’Eure, faites appel à notre agence locale Alter Immobilier. Ainsi, vous bénéficierez d’une expertise fiable et d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.

Alter Immobilier affiche plus de dix ans d’expérience. Dotée d’une parfaite connaissance du marché immobilier dans les environs, Alter Immobilier propose des services complets de recherche de biens de prestige.

Notre agence immobilière peut vous conseiller et vous accompagner dans toutes les étapes de transaction et des démarches administratives, jusqu’à la finalisation du contrat de bail ou de vente.

Si vous êtes propriétaire, l’agence s’occupe également de rehausser la valeur de votre bien, afin d’attirer de potentiels acquéreurs. Pour ce faire, nous utilisons des méthodes modernes, rendues efficaces par l’utilisation des dernières technologies : visites virtuelles, simulation d’ameublement, retouche des visuels et photos HDR.

Nous nous occupons également de définir le prix immobilier de votre bien à Louviers !

Vous souhaitez partir à la découverte d'autres marchés ? Nous vous invitons à vous rendre sur le blog de Le clos Immobilier.

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