Hausse des intérêts d'emprunts immobilier :
quelles conséquences ?

Au niveau national, force est de constater que les taux des intérêts d’emprunt immobilier sont en constante augmentation. Mais alors, pourquoi cette hausse ? La cause principale de cette hausse est due à l'augmentation des taux d'intérêt des emprunts de l'État et en particulier de l’OAT qui est l’indice de référence.

Faites une simulation de votre enveloppe
Afin de ne pas être pris au dépourvu, il est nécessaire de connaître avant toute démarche d’acquisition d’un bien le montant de votre budget. Pour cela, vous devez rencontrer votre conseiller bancaire à minima ou un courtier en financement, idéalement situé sur votre secteur de recherche. Attention, cette étude a une valeur limitée dans le temps et il faut s’attendre à de nouvelles hausses des taux dans les mois à venir.

Ne surtout pas oublier de prendre en compte : 
  • Les frais de notaire.
  • Le coût de l’assurance emprunteur.
  • Les frais de dossier.
  • Les frais éventuels d’agence.
  • Les travaux.
  • Les aides éventuelles auxquelles vous pourriez prétendre.

Notre agence peut vous accompagner sur le secteur de Louviers, forts de notre expérience et de nos partenariats. 

Votre projet est déjà bien élaboré ? Vous recherchez une maison sur Louviers et ses alentours ? Consultez nos offres disponibles.

Côté vendeur, ça change quoi ?

L’augmentation des taux des intérêts d’emprunts impacte aussi directement les vendeurs en temps réel. Il est nécessaire de comprendre que lorsque le coût de l’emprunt augmente, c’est l’enveloppe globale des ménages acquéreurs qui diminue.

En d’autres termes, si le taux augmente, le budget d’acquisition des prospects diminue et de fait les offres sont significativement plus basses. L’impact de l’inflation est également important, surtout dans la mesure où votre bien fait l’objet de rénovations plus ou moins importantes en raison du coût des matériaux et de la main d’œuvre. 

Mais alors, comment agir ? Il est recommandé d’avoir recours à un professionnel de l’immobilier afin d’estimer précisément la valeur de votre bien à Louviers et ses alentours. La valeur de votre propriété, un peu comme le marché boursier, n’est pas figée dans le temps et doit s’adapter aux contraintes du marché. Notre agence Alter Immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à ce jour ? N’hésitez pas à nous contacter ou à cliquer sur le bouton ci-dessous.

Ils ont estimé et vendu avec nous

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