Le garden-staging :
Créez un coup de cœur avec cette discipline redoutable
Lorsqu'il s'agit de vendre un bien immobilier, les propriétaires doivent chercher à mettre en valeur leur logement pour espérer mener une transaction rapide et au prix fort. C’est encore plus le cas actuellement, compte tenu du fait que les acquéreurs sont moins représentés sur le marché.
Si l'intérieur de la maison est souvent mis en avant, ne négligez pas l'importance des espaces extérieurs. Le garden staging, ou mise en valeur du jardin, est une stratégie redoutable pour susciter l'émotion, créer un coup de cœur et attirer l'attention des visiteurs. Dans cet article, Alter Immobilier, votre agence immobilière à Louviers, vous présente comment le garden staging peut devenir votre allié pour vendre votre bien à de bonnes conditions.
Qu’est-ce que le garden staging ?
Le garden staging consiste à mettre en valeur les espaces extérieurs d'une propriété afin de les rendre attrayants et accueillants pour les acheteurs potentiels. Il va au-delà du simple entretien du jardin en offrant une véritable mise en scène et une ambiance plaisante. L'objectif est de favoriser le coup de cœur et de permettre aux visiteurs de se projeter avec plaisir dans votre logement.
Les éléments clés du Garden Staging
- Aménagement paysager : Un aménagement paysager soigné est essentiel pour créer une impression positive. Choisissez des plantes adaptées au climat local, créez des espaces thématiques (jardin zen, espace détente, etc.) et veillez à l'entretien régulier du jardin.
- Mobilier extérieur : Sélectionnez des meubles et accessoires de jardin de qualité, en harmonie avec le style de la maison. Disposez-les de manière stratégique pour mettre en valeur les espaces de détente et de repas en extérieur.
- Éclairage extérieur : Un éclairage bien pensé valorise les espaces extérieurs, crée une ambiance chaleureuse et met en avant les points forts du jardin. Utilisez des éclairages LED, des lampes solaires et des projecteurs pour souligner les éléments clés.
- Décoration et accessoires : Ajoutez des touches décoratives telles que des coussins, des tapis, des pots de fleurs colorés, et utilisez des accessoires pour créer une atmosphère accueillante. Pensez également à nettoyer et à entretenir les surfaces extérieures, comme les terrasses et les allées.
Remarque : Même si le garden staging peut nécessiter quelques investissements, ces derniers peuvent s’avérer très rentables pour le propriétaire.
Quelques exemples de techniques de garden staging
- Mise en scène d'espaces de détente et de loisirs : Créez des espaces de lecture, des coins repas en plein air, des aires de jeux pour enfants ou même un potager. Ces aménagements valorisent le potentiel du jardin et permettent aux acheteurs potentiels de se projeter dans leur futur chez eux.
- Mise en valeur des points forts du jardin : Mettez en avant les atouts du jardin tels qu'une vue panoramique, une piscine ou une terrasse spacieuse. Créez des espaces de mise en valeur en utilisant des pots de fleurs, des panneaux d'orientation ou des éclairages spécifiques.
- Entretien impeccable : Veillez à garder le jardin propre et bien entretenu pendant les visites. Tondez la pelouse, éliminez les mauvaises herbes, taillez les arbres et arbustes, et assurez-vous que tous les éléments du jardin sont en bon état.
- Utilisation de plantes et de fleurs : Ajoutez de la couleur et de la fraîcheur au jardin en utilisant des plantes et des fleurs adaptées à la saison. Optez pour des variétés qui demandent peu d'entretien et qui offrent une floraison étalée dans le temps.
Quelques exemples de techniques de garden staging
- Création d'un coup de cœur : En mettant en valeur les espaces extérieurs, le garden staging permet de susciter l'émotion chez les acheteurs potentiels et de créer un coup de cœur.
- Valorisation du bien immobilier : Un jardin bien aménagé et entretenu augmente la valeur perçue de la propriété, ce qui peut se traduire par un prix de vente plus élevé.
- Différenciation sur le marché immobilier : Le garden staging vous permet de vous démarquer de la concurrence en offrant un cadre de vie agréable et attractif.
- Accélération du processus de vente : En créant un coup de cœur, le garden staging peut conduire à une vente plus rapide, réduisant ainsi les délais et les coûts associés à la mise en vente d'une propriété.
Le garden staging est une arme redoutable pour créer un coup de cœur chez les acheteurs potentiels. En mettant en valeur les espaces extérieurs, vous augmentez l'attrait de votre bien immobilier et optimisez vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix. Ne négligez pas l'importance du garden staging dans votre stratégie de vente immobilière.
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