5 conseils pour acheter
sereinement sa maison à Louviers

Ces derniers temps, les acheteurs immobiliers sont nombreux à Louviers. Un marché qui ne cesse denregistrer un grand nombre de demandes pour des raisons évidentes de confort et de cadre de vie. Si vous aussi, vous envisagez de devenir propriétaire à Louviers, voici 5 précieux conseils pour vous aider à acheter sereinement dans cette commune.

Déterminer les caractéristiques de la maison recherchée

Le type de propriété

À Louviers, malgré un nombre doffres plutôt limité par rapport à la demande, il est parfaitement possible de trouver un appartement ou une maison. 

Pour votre projet dachat, vous devez donc avant tout déterminer le type de bien quil vous faut. Une fois ce choix fait, il vous sera plus simple dentamer votre recherche dans la commune. 

Le projet dachat à Louviers peut aussi bien porter sur de limmobilier neuf que sur de lancien. Les deux types de bien présentent chacun leurs avantages. Votre agence immobilière peut vous les expliquer afin d’éclaircir votre choix. 

Notez cependant que votre futur logement doit répondre à la fois à vos besoins actuels, mais doit aussi tenir compte de vos éventuels projets à venir. Ainsi, en termes de surface habitable et de terrain, la maison que vous achetez doit par exemple vous permettre denvisager une extension, si cela fait partie de vos projets. 

Calculez votre budget

Le financement de votre projet dachat représente un point important. Le prix du m² à Louviers tourne autour de 1860 euros, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien. Ce prix tend encore à évoluer dans les prochains mois avec laccroissement de la demande. 

Pour vous aider à mieux cibler votre futur logement, vous devez calculer avec précision le montant nécessaire à la réalisation de votre projet en tenant compte de votre budget et de votre capacité demprunt. 

Lestimation du budget se fait sur la base du revenu, de lapport personnel, mais aussi des :

  • Frais de notaire ;
  • Assurances du prêt ;
  • Travaux de rénovation à réaliser ;
  • Taux demprunt immobilier ;
  • Aides financières spécifiques.

S’entourer de professionnels de l’immobilier

Contacter une agence immobilière

Lachat dune maison figure parmi les investissements les plus importants au cours dune vie. De ce fait, le projet doit se construire en écoutant des avis extérieurs et de préférence des avis experts. 

Avec laccompagnement dune agence immobilière à Louviers, les deux points abordés précédemment et bien dautres données encore deviendront plus clairs. 

Ensuite, une agence immobilière à Louviers ou ailleurs reste la mieux indiquée pour mener des recherches dappartements ou de maisons dans tous les quartiers de Louviers. Cet expert en immobilier basera sa quête sur les critères formulés par son client. En plus daider à trouver le bien idéal, lagent donne aussi de précieux conseils que ce soit dans le choix de la maison ou dans la procédure dachat. 

Autres professionnels
Outre lexpertise de votre agence immobilière, d’autres professionnels jouent également un rôle dans le processus d’achat de votre maison. Pour tout ce qui concerne les différentes transactions, la signature des compromis de vente et celle de l’acte de vente, le notaire est le professionnel désigné. Cet expert est aussi en mesure de conseiller autant l’acheteur que le vendeur. Le choix du notaire peut se faire en concertation avec l’agence immobilière. 

Pour lachat d’une maison ancienne, il est possible que des travaux d’amélioration ou de rénovation soient nécessaires. C’est pourquoi l’architecte et l’artisan figurent, eux aussi, parmi les professionnels intervenant dans la concrétisation du projet d’achat. Pour cela, vous pouvez demander à votre agence immobilière de vous présenter ces spécialistes. Ils vous proposeront des solutions d’aménagement et vous donneront une estimation du budget dont vous aurez besoin. 
La localisation du bien immobilier
La localisation est l’un des critères d’achat les plus importants en immobilier. Si Louviers attire les acheteurs, c’est grâce à un environnement favorable notamment par la proximité des services : 

  • Écoles ;
  • Transports ;
  • Commerces ;
  • Établissement sanitaire ;
  • Etc.

Pour acheter une maison dans cette commune, il est tout aussi important dindiquer clairement à l’agence immobilière l’emplacement idéal suivant vos trajets quotidiens, le cadre de vie souhaité, le type de voisinage qui vous convient, etc. De cette manière, cette dernière évitera les visites inutiles dans des quartiers de Louviers qui ne rentrent pas dans vos critères de recherche. 

À noter que dans un marché tendu comme celui de Louviers, lidée est d’être le premier à visiter et à faire une offre. Toutefois, cela ne signifie pas quil faut se précipiter sur le premier bien visité. 

Enfin, la recommandation pour un achat sécurisé est aussi de se renseigner au maximum sur les règles de copropriété, si vous comptez acheter un appartement, par exemple. Votre agence immobilière est en mesure de vous donner toutes les informations relatives à cela. 

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